一、概述
1、招标单位：阜外心血管病医院
2、工程名称：阜外医院建筑能耗监管系统工程
3、联系人：吴春国
4、联系电话：88398280
二、招标范围及工作内容
1、招标内容：阜外医院建筑能耗监管系统工程监理
2、监理范围：新大楼及本部老院区建筑能耗监管系统工程全过程监理
3、监理工作内容：承担施工阶段的进度控制、质量控制、安全控制、投资控制和合同管理、信息管理、协调与工程施工有关的各方面关系、工程决算前有关资料的审核，并按承包单位的承诺完成该工程项目的质量控制目标。
4、工程概算：450万元
5、监理服务期限：2014年9月15日-工程验收
三、投标方资格
投标单位必须具有国家和北京市批准的房屋建筑工程或市政工程监理资质。
1、具有本项目监理能力，符合、承认并承诺履行本文件各项规定的国内法人和其他组织均可参加投标。
2、投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的经济实力；
（4）参加此项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）具有中央国家机关政府采购中心资格认定的入围监理单位；
（6）具有三级甲等医院建设工程监理经验。
3、投标人不应与“在本次招标中，为设计编制技术规格、评标方法和其他文件的公司及其附属机构”有任何隶属关系和利益联系。
四、投标文件内容
1、投标人应按规定，编制1份投标文件正本和1份数的副本。
2、投标单位执照、资质、法人委托书、参加投标人员的身份证。
3、投标报价必须加盖单位印章，法人委托书需盖章签字。
4、有保修承诺、安全承诺等。
5、投标文件密封，封口处加盖印章。
五、投标报价
各投标单位根据招标文件要求按照规定报价。
（拦标价：15万元）
六、结算方法
（1）监理报酬的结算方法
监理费结算价款以委托人最终审定的工程实际结算价格为计费额，在保持中标时的专业调整系数、工程复杂程度系数、高程调整系数、浮动幅度值不变的基础上，按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格[2007]670号）及《关于进一步加强和规范建设工程招标投标工作的通知》（京建法[2011]12号）的规定重新计算得出。
详细计算如下：
a、计费额 = 工程结算价格；
b、施工监理服务收费结算基价：按照发改价格[2007]670号文件中附表二的规定，采用内插法确定；
c、施工监理服务结算基准价 = 施工监理服务收费结算基价×中标专业调整系数×中标工程复杂程度系数×中标高程调整系数
d、监理费结算价款 = 施工监理服务结算基准价×（1±中标浮动幅度值）
其中：
a、专业调整系数：1.0
b、工程复杂程度系数：1.0
c、高程调整系数：1.0
d、中标浮动幅度值：0 %
（2）报酬的币种：人民币
（3）报酬的支付方式：转帐支票或电汇至合同约定的帐号内
七、付款方式
合同签订后7个工作日内，委托人向监理人支付合同价的40%为监理预付款；工程竣工结算完成，并在工程竣工资料完整交付委托人后，双方对监理费进行结算，结算完成后15日历天内招标单位付清剩余监理费；
最终的监理结算费以委托人同期审计最终审定的工程竣工结算总价为依据，按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》及《建设工程监理与相关服务收费标准规定》执行。原浮动幅度值、专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数不变。
委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：如有发生，双方另行协商并签订补充协议，确定额外工作报酬金额和支付办法。
八、招标文件的领取及踏勘现场的时间
2014年9月19日上午10:00
九、开标
1、开标日期：2014年9月25日上午9:00
2、招标方成立评标小组，根据各投标单位实力、施工组织设计、投标报价、承诺，确定中标单位，院纪检监察处、审计处负责监督。
3、评标：
阜外医院建筑能耗监管系统工程监理招标评分表
评标项目 | 分值 | 评价标准 | 得分 | ||||
第一家 | 第二家 | 第三家 | 第四家 | 第五家 | |||
单位资质 | 5分 | 甲级5分、乙级3分 | |||||
项目人员组成 | 15分 | 优15分、良10分、较差5分（现场提问、答题） | |||||
公司业绩 | 10分 | 是否做过医院项目，是否做过本院项目。其它同类工程 | |||||
组织措施 | 25分 | 优25分、良20分、可行15分、不合理5分 | |||||
投标报价 | 45分 | ||||||
合计 | 100分 | ||||||
十、附加协议条款
本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向北京市西城区人民法院起诉）。
（1）监理单位有责任协助甲方委托的审计部门对工程造价结算全程跟踪审计工作。
（2）监理公司必须按投标所报监理人员名单全员上岗，不得减少人员。总监理工程师及监理组其他成员如有兼职行为需执行监理规范。监理公司不得擅自更换监理人员，如擅自更换总监及总监代表委托方有权终止合同。根据实际工作情况委托方有权建议监理公司更换监理人员或聘任某专业监理工程师参与监理某专业项目。
（3）监理人不得在自己监理的本项目中，直接或间接地从事与项目相关的设计、施工、材料设备供应等业务，与其有隶属或关联关系的独立法人单位也不得参与本项目的设计、施工、材料设备等投标。
（4）如非监理人原因导致工程延期，延期监理工作补偿按以下方式计算：延期补偿 = 延期工作日数×合同报酬÷合同监理服务日数。
阜外心血管病医院
2014.9.17
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